項(xiàng)目概況
標(biāo)的房產(chǎn)為上海市閘北區(qū)秣陵路100號(hào)聯(lián)合售票大樓內(nèi)的5套辦公用房，總建筑面積343.33平方米（單套面積為55-82平方米），土地權(quán)屬性質(zhì)為國(guó)有（劃撥），可整體轉(zhuǎn)讓，也可拆零轉(zhuǎn)讓。
投資亮點(diǎn)
1、地理位置優(yōu)越
標(biāo)的房產(chǎn)位于上海火車站，地理位置得天獨(dú)厚，尤其適合與外省市有頻繁業(yè)務(wù)往來(lái)的企業(yè)、外省市駐滬辦事機(jī)構(gòu)作為辦公場(chǎng)所。
2、市內(nèi)交通便利
標(biāo)的房產(chǎn)緊鄰天目西路、南北高架等交通主干道，地鐵1、3、4號(hào)線直達(dá)，滿足商務(wù)辦公的出行需求。
3、辦公環(huán)境良好
聯(lián)合售票大樓內(nèi)以政府機(jī)構(gòu)辦公為主，大樓管理到位，且便于與政府部門(mén)進(jìn)行日常業(yè)務(wù)聯(lián)系。
4、價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯
現(xiàn)有業(yè)主因資金壓力而急售，單價(jià)和總價(jià)均較低，且可以拆零交易，具有較大的升值空間。
轉(zhuǎn)讓價(jià)格
參考轉(zhuǎn)讓價(jià)格為1.4-1.5萬(wàn)元/㎡（轉(zhuǎn)讓方的到手凈價(jià)）。 |
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